高雄觀光OT業 盼鬆綁走活路

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記者顏瑞田/高雄報導

高雄觀光景點愈來愈吸引人潮,為了活化資產,高雄市政府觀光局也規畫將知名據點,移轉由民間企業經營,目前已達13個OT案,每年可為觀光局貢獻超過1,000萬元的收入。

為了活化資產,高市府觀光局目前已推出13個OT案,圖為最近標租出去的澄園,作為咖啡餐飲。(記者顏瑞田/攝影)

不過,部分OT經營者因不堪負荷沈重的權利金,使得營運成敗各半,民間企業希望市府能大幅鬆綁營運內容的管制,讓企業能靈活應用OT場域,共創雙贏。

高雄市政府觀光局長許傳盛透露,除了現有的13個OT案,為了活化資產,觀光局正規劃3個大型BOT案,包括澄清湖30公頃的銀髮族照護和暖冬度假園區、旗津醫院和區公所現址成為觀光飯店、以及蓮池潭左營國中舊址的觀光飯店,標租給企業經營。

針對部份現有OT案經營者營運績效欠佳的問題,許傳盛說,市府一定會在法令的基礎下,全力協助業者,譬如,有些案例已經酌減固定權利金,等到業者有盈餘時,再提撥部份盈餘充作權利金,希望能夠創造市府與業者雙贏的局面。

市府最近標租觀光點OT案,是位於澄清路與本館路的「澄園」,由尊王公司董事長洪豐正標得,作為經營巴曼度咖啡餐飲。洪豐正表示,除了權利金外,裝潢費用高達200多萬元,更是一筆重大成本,因此,一定要有特色,才能吸引消費者上門、創造營收。至於利潤,「恐怕要5年以後再說了」。

洪豐正說,相信有很多經營OT案的企業,都跟他一樣,重金裝潢之後,想要充份運用既有場址增加營收,可是卻受到限制。譬如巴曼度特別裝置美侖美奐的LED,除了平時可以宣傳市府政策,也應可以輪播商業廣告,但市府態度卻相當保留,堵住廠商賺錢的管道。

高雄市政府觀光局景觀維護科長鄒文俊表示,可以體會廠商營運的壓力,市府也會適時給予支援和鼓勵,最重要的是,企業經營是否有特色,價格是否能被消費者接受,也攸關能否吸引消費者和觀光客的青睞。

他舉例指出,像位於愛河東岸的「永浴愛河」,除了餐飲,推出各地特產的伴手禮,非常受到觀光客喜愛,平均一部遊覽車的營業額,就可以達到6萬元。

但是,鄒文俊也坦言,根據過去的資料顯示,現有13家OT營運據點,經營成功的大約只有50%,另外一半都面臨營收不佳的挑戰。

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