記者顏瑞田／高雄報導

三發機構積極搶進高雄市區和郊區土地，一周之內耗資26.5億元，除向國泰人壽購買仁武區土地4,265坪；也打敗永信、城揚和欣巴巴建設，以14億元向台糖標購1,588坪市區土地，展現強攻高雄房市的強烈企圖心。

三發機構以14億元向台糖標購1,588坪位於多功能經貿園區邊緣的土地。（記者顏瑞田攝影）

實際上，旗下擁有三發地產、名發建設的三發機構，去年10月24日即以每坪83.83萬元，向高市都發局標得1,024.57坪多功能經貿園區內土地，總價約8.59億元；一連串大動作，震撼高雄房地產界。

據了解，台糖日前標售高雄多功能園區土地1,588.73坪、底價每坪84.91萬元，三發以每坪88.12萬元、溢價3.78％勝出，總價14億元。

數年前在該處推出透天住宅順利完銷的永信建設，此次也出手搶標，出價13.518億元、每坪85.09萬元，至於另一個重量級競逐者，則是高雄推案王城揚建設，每坪出價87.88萬元，與得標的三發機構價差只有約390萬元，城揚建設以0.28％的價差而飲恨。

台糖此次標售土地為商三和住五土地，為充份利用，三發未來可能推出2棟29層住宅大樓。

高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，該區目前的大樓住宅每坪大約20多萬元，多年前，台糖在該地對面推出的住宅大樓，行情只有每坪12萬元到15萬元之間。