撰文／張恬宜　圖片／吳尚智

父母親在買房時，最看重周邊環境對孩子成長可能帶來的影響。蕭凱堯攝

古代孟母三遷，為的就是給孩子一個良好的居住環境，顯現了父母親在買房時，最看重周邊環境對孩子成長可能帶來的影響。專家表示，包括親子公園、圖書館、美術館等休閒藝文設施，都很適合作為親子宅挑選要件，其他像是明星學區周邊，也是家長非常重視的買房地段。

值得注意的是，家中有小孩的家庭，最好避免居住在特種行業區或交通太過危險的區域，以免特種行業影響孩子的身心發展，也不會因為交通狀況繁忙危及小朋友的人身安全。

明星學區周邊，也是家長非常重視的買房地段。

【親子宅5要】

1要：有親子公園　增進兩代間情感

大家房屋專案主任劉家瑋指出，親子宅顧名思義就是能提供親子安居的好環境，因為小朋友活動需求大，若能鄰近公園綠地，便能夠滿足小朋友動的需求，同時也可以藉由親子同樂的機會，增進兩代間的情感和回憶。

公園遊玩可以讓孩子接觸大自然，同時增進兩代情感。

2要：有圖書館　培養孩子閱讀興趣

社區圖書館不僅藏書多、活動也多，非常適合作為親子宅的好鄰居，經常帶小朋友到圖書館活動，不僅可以培養孩子閱讀的興趣，孩子們還能夠從書中學習許多不同領域知識，提升看世界的廣度和從中發掘志向。

孩子經常去圖書館可以提升知識，培養閱讀興趣。

3要：有學區　為孩子升學預先舖路

大多數家長都很在意學區，有些甚至會在孩子一出生就搶先在明星學區置產設籍，為的就是要把孩子擠進明星學校窄門。確實，一所好的學校，可以提供孩子較好的教育資源，提醒家長們，買房前可以先探聽所屬學區的教學品質，讓孩子的學習路上更為順遂。

選擇教學品質好的學區宅，讓孩子學習之路更順遂。張恬宜提供

4要：有美術館博物館　可陶治性情

除了圖書館可以培養孩子閱讀興趣之外，美術館和博物館等藝文中心，因為有眾多的藝術展品，父母如果經常帶孩子參觀，無形中也可以提升小朋友的藝文氣息和美感，對於陶冶性情很有幫助。

5要：有親子館　公共資源近捷運

現今雙薪家庭現象普遍，離家近的托嬰中心、親子館、公托中心等政府提供的育兒資源，尤其是鄰近捷運的親子館，大大提昇父母接送方便性，更受到青睞。例如台北市目前有9個親子館，其中位於捷運站點附近的內湖、大同、北投和中山區，周邊房價頗有支撐力道。

鄰近捷運的親子館，大大提昇父母接送方便性。取自台北市社會局網站

【親子宅3不要】

1不要：八大行業　身心易不良影響

挑選親子宅除了有以上5要之外，當然也有地雷要避開，劉家瑋就提醒，住家周邊最好不要有八大行業為鄰，以免孩子從小就接觸不良產業，例如居家附近有賭博電玩，或是有酒店、KTV等，龍蛇雜處的環境，容易對小孩身心造成不良影響或養成負面習慣。

2不要：大馬路平交道　出入危險多

馬路如虎口，小朋友畢竟年紀還小，無法期望他們乖乖遵守交通規則，而家長們也沒辦法全天候24小時守在孩子身旁，如果家裡附近就有砂石車經過的大馬路或是鐵路平交道，萬一孩子突然衝出馬路，一個不小心很可能憾事就會發生。

3不要：住得太偏僻　發生意外難救援

有些家長喜歡住在偏遠山區，享受閒靜的居住環境，但是相對的，市區雖然環境不甚優美，但醫療和警消等資源還是比較充足，若是住在偏遠山區，萬一孩子在家中發生意外，或是在山區被蛇蟲咬傷，就需要花比較多時間才能接受治療或救援。

選擇閒靜的居住環境，也要注意意外救援是否便利。