大師房屋今31日召開年終記者會，大師房屋董事長陳建慶表示，今年房地產交易買氣簡直是「住進冰宮」，預估今年買賣交易量連27萬棟都難保，而豪宅市場更受到豪宅稅及持有成本大幅提高的影響，買氣急速萎縮。根據大師房屋統計內部成交資料，今年總價5千萬元以上的豪宅成交件數58件，比民國100年奢侈稅上路的95件還要低。

陳建慶表示，比起一般住宅市場，豪宅市場更容易受到政經因素的影響，隨經濟持續不景氣，豪宅稅上路，導致投資客幾乎退出市場，甚至讓很多資金出走海外尋找投資機會；另一方面，新落成的豪宅更因調高房屋單價、路段率等因素，持有成本大增，也導致自住買家觀望態度濃厚，量能自然出不來。

展望2016年，陳建慶預估豪宅市場交易量恐怕也不樂觀，一方面是國內景氣不振，外加先前因政府課徵證所稅等原因，迫使大戶資金出走海外，加上明年新舊政府交接，政局不確定性提高的影響下，不僅投資需求的客戶的信心大減，自住需求的買家仍保守看待市場，觀望心態持續。

至於價格方面，陳建慶預估會有10~15%的下修空間，但並非全面，對於新落成的豪宅來說，由於低利率持續，建商寧願繼續苦撐，也不願意大幅度的「有感」降價，頂多3~5%，反而是中古豪宅在市場上較為吃香，量能較能衝出來，在價格上也能看明顯的調整。