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跟著百貨公司買房 在高雄也適用
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好房News記者黃慈雯／整理報導
台灣房價已推到歷史性的新高，投資報酬率卻不及2％，致使投資客逐漸將資金轉往股市，金管會主委曾銘宗日前也表示，房市資金確實正逐漸流向往股市，在諸多利空的情況下，如何找到好的投資標的？或許跟著百貨商圈走不失為方法之一。
在商圈周邊買房成投資獲利的不二法則。（翻攝自GoogleMap）
雖然房地產持續看衰，但在百貨商圈買房投資的風險相對較低，百貨公司的設立，不僅帶動商圈經濟發展，也提升房地產的價值，周邊的交通機能性更是完善，所以百貨商圈周邊在房地產行情上是最具增值潛力的區域之一。
根據買購不動產新聞報導，緊鄰三多、中山路圓環的高雄三多商圈內，以SOGO百貨、新光三越百貨及大遠百為三大主軸，形成高雄市最大的百貨商圈，區域環境如同台北東區一般，而以台北的經驗來看，投資人認為「SOGO在哪裡，城市發展就在那裡！」，因此高雄SOGO商圈為主，方圓500公尺內皆是房市投資的焦點。
住商不動產高屏澎區經理林祺博在聯合報報導中表示，高雄的地王最早是位於五福三路的大立伊勢丹百貨，10幾年前房價是高雄首屈一指的高，近幾年周邊大樓住宅雖然也從一坪7、8萬元，上漲到14、5萬元，而後來的新地王SOGO百貨周邊，中古大樓每坪已到18到20萬元，新推案更達每坪25～30萬元。而當初跟著地王轉移陣地投資的，如今都是大贏家。
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