房仲新鮮人 處境焦慮

熬過了部隊「跳砲操」、「抬砲彈」的艱苦時日,躲開了「洪仲丘事件」的類似遭遇,年輕的大學生領到退伍令步入社會。面對失業率高張的台灣職場,如何邁出第一步?考公職,人山人海,艱辛渺茫;保險業,仰仗人脈,戰戰兢兢;房仲業,保障底薪,賴續航力。

而續航力何在?每月五萬元的保障薪資,得工作十幾個小時。教育訓練之餘,拚命開發物件,昨天沒有,今天也無,明天怎麼交代?容易操煩者,常常患失眠。翻開報紙,打開電視,處處聞打房聲。幾十年不打房,無奈自己入這行時偏偏碰上。

從前常見各大房仲店頭,貼滿物件者資訊,也掛滿成交紅標。業績月破百萬元,年破千萬元,明星業務員多麼風光。穿西裝打領帶上電視打廣告,形象至上,在大街小巷迅速出沒,給大眾一種年輕活力的印象。許多人升到店長經理階層,都有能力娶妻買房,在社會穩定立足。

時至今日,報載房仲業大舉徵才,三千兩千,八百五百,真招得到如此多人嗎?或真需要這麼多人嗎?有的店據說單月才賣一戶兩戶,勉強撐著。艱困的天龍國房仲市場,是否真被打房族說中了?抑被打房族打垮了?泡沫真來臨了嗎?

五萬元保障期過後,才是挑戰的開始,沒有業績,底薪只有區區兩萬元,比22K還差。振作起來打拚,值此房市停滯現況,又能堅持多久?一般大眾的看法是,任何產業都有個別市場機制,不論個人或官方,都不宜干預。但打房族旗幟高懸,影響房市正常交易,讓數以萬計年輕人處於困境,卻沒人出面說句公道話!

先別談購屋能力,房仲業者連保住工作和薪資都極困難。不過朝光明面去想,勝任業務員工作者自能存活,而不適任者也應認真思考較適當的去處。找工作會比賣房子難嗎?參透這一點,或許未來就能夠早些尋到方向。

 

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