想靠投資獲益，要有更萬全的準備

房市已經走到了末升段，大多數的標的在獲利空間上都被壓縮，可是，在熱錢四溢、缺乏投資管道的狀況下，市場上反而出現不少基本面佳，且看似誘人的投資機會，投資人不可不慎。

經驗老道也被騙取上千萬

前陣子有個長輩說起朋友被騙的故事，聽了覺得不可思議，但更不可思議的是，他的朋友也算是見過世面的老江湖，居然聽信這些話術，被騙了上千萬元。

簡單的說，就是這長輩的朋友，聽了另一個老友的建議，借錢給某個公司的老闆買土地，1年後金主資金到位，投資人可以選擇拿了利息走人，或是佔有土地股份等待開發，為了表現誠意，開口的朋友還拿來買方開的12張利息本票，保證每個月5號準時兌現。

支票在剛開始都會兌現，可過了幾個月就不斷跳票，後來不只金主找不到，連朋友都不見人影，而這長輩的朋友還在癡癡的等待金主獲利了結還錢的那天。

投資人貪獲利 騙徒圖本金

這種故事其實在房地產界並不陌生，通常都是朋友的朋友需要周轉，而借款人也總會有辦法弄出些擔保品，甚至會告訴當事人，這塊土地非常有前景，只要年底順利重劃，重大建設就會到位，到時周邊機能起來，還可能蓋豪宅，現在合資買土地，等到重劃完成，就不會出現卡不到位等說法。

這故事聽了很感傷，聽說長輩的朋友是拿退休金來搏取機會，雖然領了幾個月的利息錢，但本金卻就此石沉大海，即使找到人，若是那人已經脫產，想要回被騙的本金，實在難如登天。

安全至上 平安能保百年身

這故事簡單講起來，似乎是很容易破解的騙局，可是如果身在當下，利慾薰心，就不一定像局外人一樣可以看得清。只是市場有起有落，而人類貪欲只會有增無減，當身邊有人告訴你，一起投資一塊很有前景、安全、保值的標的，除了做好功課，在投資上，獲利之外，能否全身而退，才該是投資考量的真正重點。