記者林政鋒／高雄報導

區域介紹：高雄市地政局公布10月買賣移轉棟數由三民區居第一，基本上該區為高雄人口最多的行政區，位於合併前高雄市的地理行政中心，交通便利，高雄車站就在三民區內，還有捷運共構，區內的寶珠溝、建工商圈、科工館、高醫等形成商圈，並有金獅湖風景區，三鳳宮、玉皇宮等知名景點。

高雄市三民區買賣移轉棟數為全高雄排名第一，10月建物買賣移轉棟數就有3,633戶。 （翻攝自 Google Maps）

看好理由：三民區人口數多，以高雄車站為中心的交通，將腹地擴大到屏東以及台南，未來高雄鐵路地下化之後，地面將全部綠化，對三民區的發展具有加分的正面助益。尤其區內金獅湖等風景區，在開放陸客觀光後，吸引不少大陸遊客前來，對於區域的地方經濟繁榮有一定貢獻，同時帶動房地產能見度走高。

區域現況：區內新建案以京城建設的湖立方為指標，每坪表價在20萬元以上，其他新建案相對較少，倒是因火車站的因素，舊部落發展得很早，所以中古屋量體相當可觀。該區的房市交易也是以中古屋為主，新成屋為輔，中古屋依地段與屋齡不同，每坪約11萬至16萬元不等，議價空間10%至20%，不論首購與換屋，勤作功課應能找到合適的住宅。