>房市走了10年大多頭，還能繼續漲下去嗎？專家表示，房市資金有流向股市和人民幣趨勢，而且投資客也擔心房價漲不上去，開始求售，即使在熱門的大安區，中古屋也出現15%議價空間。>>

房市逐漸偏向，買方市場了嗎，房仲有第一手觀察。房仲業店長吳國源：「最近我們成交的價格，裡面有發現，有一些個案的價格，大概有修正、5%、10%、甚至15%。」

經營大安區，10幾年的當地房仲店長指出，在央行不斷釋放「可能升息」的風聲，以及政府有意壓制房市，和實價登錄後，的確對房價產生衝擊，房仲也認為，房市已經走了10年大多頭，投資客也開始認為，上漲幅度已經不大，中古屋委售指數也看出，去年下半年開始，委售量多兩成，表示屋主想獲利了結，但交易量卻掉3成。

房仲業店長吳國源：「(之前投資客)房地產買賣有賺錢，現在因為房地產買賣，賺錢速度可能沒有像之前快，他們就會把這些資金從其他管道去下手，股市的投資是最快速的。」

房市資金不只流入股市，北市代銷公會理事長王明成表示，還流向人民幣，和馬來西亞等海外置產，專家認為，在投資客退場後，房市轉向買方市場，新北、桃園等區域，議價空間也拉大，想買屋民眾可以多方議價比較。