撰稿／蔡曉清　圖片提供／蔡曉清

馬年到，大家都能希望馬到成功，而十二生肖中，今年誰最能從房市中賺大錢呢？誰又該小心保守為妙？只要掌握流年運勢趨吉避兇，就能美滿幸福又安康！Yahoo奇摩房地產特別請到風水命理老師蔡上機， 以流年運勢，分析十二生肖在投資房地產方面的運氣以供參考。

馬年到，大家都希望能馬到成功。

生肖鼠、虎、馬今年房產投資運最旺。

勝利組：鼠、虎、馬 房產投資賺大錢

今年買房氣勢最強的生肖是鼠、虎、馬，可說是馬年房產投資的勝利組。

第１名屬鼠，投資房地產可在短時間內就獲得巨大的利益，但是要懂得見好就收、獲利了結、資金入袋為安；切忌過度貪心，想說再把房地產多放一些時間，賣更高的錢，這樣的想法不但不能成真，還可能就此錯過靠房地產賺大錢的好時機。

第2名屬虎，在買賣房地產方面是可以賺到金錢的，而且投報率相當不錯，可是要小心人際關係的維繫，如果在人際關係方面有爭議糾紛，就可能阻礙到房市獲利。

第3名屬馬，不動產投資運也非常好，能輕鬆挑選到好房子，但需要小心任何簽約事項，包括房產買賣合約、租約，甚至是委託仲介賣屋的「委託銷售契約書」，或透過仲介出價買屋的「不動產購買意願書」等等，都必須注意，才能避免糾紛。

生肖蛇、豬、兔今年買賣房子也能賺到錢。

得意組：蛇、豬、兔 房產經營獲利高

買房運勢次好的蛇、豬、兔，則是馬年不動產投資的得意組。

第4名屬蛇，買房子能夠碰到願意給優惠價的屋主，賣房子可以遇到出高價購屋的買家；而今年從事房地產相關行業屬蛇的人，運勢大好，很容易就能夠找到資金雄厚、花錢不手軟的優質客戶，業績強強滾。

第5名屬豬，尤其是屬豬的包租公、包租婆，或從事物業管理的業者，今年在不動產經營管理方面，能夠獲得很好的利益，做起事來也格外順心如意。

第6名屬兔，有機會獲得長輩給予的不動產，自己投資房地產也能賺到錢，但必須小心不要幫人做擔保，或把房屋抵押給別人，否則容易損失金錢。

生肖龍、猴、羊今年難從房產投資獲利。

觀望組龍、猴、羊 房產買賣運勢平

龍、猴、羊列為馬年不動產投資的觀望組，投資運勢平平，獲利機會雖然不大，但也不至於虧損。

第7名屬龍，今年總體運勢是為了賺錢而艱苦、操勞、焦慮、急躁的一年，投資房產方面很難賺到錢。

第8名屬猴，今年特別容易犯小人，雖然有行動力，但缺乏戰鬥力，財運方面容易有糾紛，甚至拖累到家人，建議持觀望態度看待房市投資。

第9名屬羊，總體財運很好，容易靠著工作或投資完成淘金夢，但這淘金夢卻不包含房地產買賣。

生肖雞、牛、狗在馬年買賣房屋要特別小心。

保守組：雞、牛、狗 保守行事最上策

最後，被列為馬年不動產投資保守組的是雞、牛、狗。

第10名屬雞，今年雖然也有機會獲得家產，但伴隨而來的可能是家人之間的糾紛。

第11名屬牛就要很小心了，今年賣房地產很可能會造成巨大虧損，買房子比較容易買到風水有問題、甚至是凶宅的房子。

第12名屬狗，也是今年房地產投資運最差的，今年田宅宮運勢不佳，房屋買賣容易被設圈套陷阱而虧大錢，更要注意的是，有可能為了房產投資糾紛愈演愈烈，進而引來殺身之禍，和屬牛的人一樣，買到凶宅的機率大大增加；簽訂合約也容易產生爭議，建議今年保守行事為最上策。