【住展房屋網/台北報導】若干年前，有一宗土地標售案，各家建商志在必得。但發生郵寄途中被拆閱，造成洩露標價，對整體標案自然有影響。試想，競標名家，誰不希望先得知對手的底價？這和彩券開獎一樣，能先知道號碼，必然發大財。

自古以來，神仙或修道者，有些練就所謂「心通」，即知曉他人的心意；一般人也有精明到可以猜測對方本意，並採取利於自己的策略。不論用在哪一方面，勝算定較大。尤其房地產買賣，雙方誰能窥得對手底線，誰就得利。

以標地為例，有名眾投訴住展房屋網曾參與一筆大買賣，對手是大財團。標地下手重一點，總價即相差上億元，成本提高，未來獲利相對縮水。加不加價呢？最後，因推測對手一貫保守，不會出太高價；結果賭贏了，標到地，省下一億元。

洩密有幾種形態。包括被偷聽、偷看、套話，或當事人自己說漏了嘴。電影、電視劇常有類似情節，俗話說戲如人生，真實生活到處可見。以房地買賣為例，土地仲介掮客之間，爾虞我詐最嚴重，除了洩密，還有跳線。

底價為何，多半保密，即使行情就差不多如此，但確切數字還是決勝關鍵。有些人會欺敵，或騙對方，我已收了單價六百萬元的斡旋金，除非更高價，否則拜拜。倘若內線消息得知，原出價才五百五十萬元，豈非省了許多錢？

公共工程開標，典型的貪弊形態，便是洩露底價。一個大工程造價八億、十億甚至數十億元的標案，競逐者眾，營造商拚命也想擠進去軋一腳，僥倖得標，一票喫三年。但談何容易，富貴險中求，於是弊端應時而生。

近些年來，監視器大量普遍設置。街頭巷尾大小動象，都照得一清二楚，連高速公路也有，故多數惡行難以遁形。古人說舉頭三尺有神明，如今的監視器，和神明有相近的警示作用。加上行車紀錄器，人的活動，不論何時何地幾乎沒了隱密。倘若再出現合法普及的監聽，那真成了電影想像中「楚門的世界」。

人們喜歡保有隱私，也有愛現的部份。有許多人在臉書炫耀的資訊，就算在別人眼中一文不值，但「家有敝帚，享之千金。」野人獻曝之舉，比比皆是。或許，部分人認為監聽、監視洩密並非壞事，反有助於防止犯罪。別忘了現今較先進的程序正義邏輯，即「毒樹之果」概念。非法取得之證據，無法成為呈堂證供，白費心機而已。