在琳瑯滿目的房地產推案中，要選到適合自己的房子真的不容易，尤其各家媒體多空資訊交戰，搞得初次進入房市的民眾頭昏眼花，不知怎麼辦才好。下面歸納出買房最常犯的4大錯誤，給大家定定心、避免吃虧上當，趕緊看看自己中了幾招？

第一種：感覺貴，永遠都在等谷底

中美貿易大戰、聯準會升息、2020恐出現全球經濟大衰退、再讓讓利風吹一會…因為各種不一而足的因素，讓媒體三天兩頭下標說「專家：民眾購屋再等等」。問題是，這波房地產景氣從2004年開始走了黃金十年，台北暴漲至少3倍，外縣市少說漲了5成到倍翻，在2014轉折向下打了個8折後，似乎又有蠢動要上漲的趨勢。再高明的地產專家也沒能力預判何時何種價位是房價最低點，因為真正的「谷底」總是錯過之後才知道。

要再等等，也可以，但是不能以為什麼事都不幹，房價就會從天上掉下來，邊等也要邊準備好購屋籌碼，要不然車都開到你眼前了，沒足夠自備款一樣上不了車。

第二種：只愛盲目追漲，不敢買跌

SARS過後的2004年，房價跟房市買氣都「創鉅痛深」，那時你敢不敢買？2008年金融海嘯，起漲4年的房價「元氣大傷」，不少建商還傳出快周轉不靈的消息，那時你敢不敢買？跌的時候不敢買，漲上天的時候拚命買，就是最錯誤的想法。

第三種：過分迷信專家名嘴

轉開電視，打開網路房市名嘴粉專，一會看到房價要谷底反彈了，一會又說要崩盤了，無數多空交戰又不負責任的言論，從四面八方的媒體向我們湧來。民眾看房或做功課時，不要因為自己不瞭解，就一昧對「賺通告費」的專家名嘴言聽計從，輕易把一家之言奉為圭臬，購屋做功課讀資訊要Open Mind，更要勤看案子，磨練出自己的判斷力。

第四種：買房挑三揀四

房子沒有百分百完美的，就算有，它肯定有一項要命的缺點：貴！不少首次購屋的民眾，好不容易湊足了好幾百萬的自備款，覺得買房一定要萬中選一，看房時挑三揀四，樓層不行、座向不好、陽台大小、動線不佳、格局一般…嫌到最後，可能原本買得起的房子都變成買不到。